Hablemos de tu casa en Florida
Respuesta el mismo día
Te contesto en menos de 24 horas
Todo en español
De principio a fin, sin intérpretes
La oficina
3040 Loopdale Lane,
Kissimmee, FL 34741
Llámame
+1 786 557 3712
Lunes a sábado
Escríbeme
[[EMAIL]]
Respondo el mismo día
+1 786 557 3712
La vía más rápida
Cuéntame qué necesitas
Llena el formulario y te respondo personalmente, normalmente el mismo día.
La Rosa Realty Kissimmee
3040 Loopdale Lane, Kissimmee, FL 34741
Lo que más me preguntan
¿Puedo comprar una casa en Florida si no soy residente ni ciudadano?
Sí. En Florida no hay ninguna restricción para que un extranjero compre propiedad, y no necesitas visa ni residencia para ser dueño. Lo que cambia es el financiamiento: los bancos estadounidenses piden más requisitos a un comprador extranjero, y normalmente una cuota inicial más alta que a un residente. También existen prestamistas especializados en compradores internacionales. Lo vemos según tu caso antes de salir a buscar.
¿Cuánto necesito de cuota inicial para comprar en Kissimmee?
Depende del tipo de préstamo y de tu situación. Un comprador con crédito en Estados Unidos puede calificar a programas de cuota inicial baja; un comprador extranjero o una casa de inversión suelen requerir bastante más. Además de la inicial hay que contar los costos de cierre, el seguro y los impuestos de propiedad. Por eso lo primero que hacemos es sentarnos a ver números reales, no estimaciones de internet.
¿Puedo comprar cerca de Disney para rentarla por Airbnb?
Sí, pero solo en ciertas comunidades. En Osceola County hay zonas específicamente zonificadas para renta corta — Champions Gate, Reunion, Storey Lake, Windsor Hills, entre otras — y otras donde la asociación de vecinos lo prohíbe, con multas. Comprar en la comunidad equivocada arruina el modelo de negocio completo. Es de las primeras cosas que verifico antes de mostrarte nada.
¿Qué me cuesta trabajar contigo como compradora?
Antes de empezar a ver casas firmamos un acuerdo donde queda por escrito cómo se paga mi comisión y cuánto. En muchas operaciones la paga el vendedor, pero desde 2024 eso ya no se da por sentado ni aparece publicado en el MLS: se negocia en cada caso. Te lo explico completo y por adelantado, sin sorpresas al final.